saheleaftab2022

مزایای اخذ ویزای طلایی پرتغال

مزایای اخذ ویزای طلایی پرتغال

برنامه ویزای طلایی پرتغال بهترین انتخاب برای سرمایه گذارانی است که می خواهند دارایی خود را گسترش دهند و از اقامت و مزایای آفتابی ترین کشور اروپا یعنی پرتغال بهره مند شوند زیرا از طریق سرمایه گذاری می توانند اقامت طلایی پرتغال را دریافت کنند و با داشتن این مجوز علاوه بر سرمایه گذاران، خانواده ی آنها نیز حق زندگی، کار، تحصیل و سفر آزادانه در سراسر پرتغال و اتحادیه اروپا / منطقه شنگن را خواهند داشت و شرایط اقامت در پرتغال به طور متوسط 7 روز در سال است.

یکی از جذاب ترین مزیت های اخذ اقامت طلایی پرتغال این است که سرمایه گذار و خانواده او می توانند پس از 5 سال اقامت در خاک پرتغال، اقامت دائم و شهروندی پرتغال را نیز دریافت کنند و پاسپورت پرتغال هم در رتبه چهارم قدرتمندترین پاسپورت های جهان قرار دارد.

اخذ شهروندی پرتغال سرمایه گذاران و خانوادشان را به طور خودکار واجد شرایط دسترسی به تحصیل و مراقبت های بهداشتی رایگان در پرتغال می کند. و نکته ی جالب تر این است که در پرتغال می توانید تابعیت دوگانه داشته باشید و چند ملیتی بودن در این کشور، مجاز است بدون آنکه هیچ شرایط اضافی وجود داشته باشد یعنی برای اخذ شهروندی پرتغال نیازی به رها کردن ملیت خود ندارید، البته به شرطی که کشور مبداء سرمایه گذار داشتن تابعیت مضاعف را مجاز بداند.

کشور پرتغال خود را به عنوان یکی از باثبات ترین کشورهای اروپایی از نظر سیاسی، اجتماعی و اقتصادی معرفی می کند زیرا این کشور دارای یک اقتصاد دائماً در حال رشد می باشد که برای نوآوری های تکنولوژیکی و شرکت های نوپا موقعیت خوبی محسوب می شود. بعلاوه موقعیت مکانی پرتغال به گونه ایی است که در یک موقعیت جغرافیایی بی عیب و نقصی در غرب اروپا و در نزدیکی آفریقا، آمریکای جنوبی، ایالات متحده آمریکا، انگلستان، کشورهای خاورمیانه و کانادا قرار دارد که دارای مسیرهای دریایی خوبی می باشد.

مضاف بر این موارد، از اصلی ترین مزیت های کلیدی اقامت طلایی پرتغال، امنیت و آرامش است که عامل بزرگی محسوب می شود، از سال 2016 این کشور در بین پنج کشور صلح آمیز دنیا قرار گرفته است که آمار جرم و جنایت پائینی را هم در منطقه اتحادیه اروپا به ثبت رسانده است. همچنین پرتغال مزایای مالیاتی زیادی را برای کسانی که به پرتغال مهاجرت می کنند، ارائه می دهد و برای بهره مندی از مزایای این برنامه حداقل نیازی به اقامت وجود ندارد. از جمله این مزایای مالیاتی عبارتند از:

به مدت 10 سال معاف از پرداخت مالیات شخصی

تقریباً تمام درآمدهای حاصل شده در خارج از کشور پرتغال مشمول مالیات نمی باشند و فقط برای برخی از درآمدهای حاصله در پرتغال 20درصد مالیات ثابت در 10 سال اول وجود دارد.

مالیات بر درآمد بازنشستگی تنها 10 درصد می باشد.

معافیت مالیاتی بر ثروت، بر ارث، درآمد املاک و مستغلات، سود سرمایه از املاک و مستغلات، سود سهام، سود حرفه ای حاصل از تجارت و خوداشتغالی که جزو مشاغل واجد شرایط محسوب می شوند.

می توانید برای دریافت مشاوره رایگان با کارشناسان حرفه ایی و با تجربه شرکت ساحل آفتاب در تماس باشید و یا برای کسب اطلاعات بیشتر و به روزترین اطلاعات، وب سایت ما و صفحات ما را در شبکه های اجتماعی دنبال کنید.

(0) نظر

برچسب ها :

بیشتر

ویزای طلایی اروپا در چه کشورهایی اعطا می شود؟

يکشنبه اول 5 1402

ویزای طلایی اروپا در چه کشورهایی اعطا می شود؟

اگر پولی برای سرمایه گذاری دارید و دوست دارید در اروپا زندگی و کار کنید، برنامه ویزای طلایی ممکن است یکی از بهترین گزینه ها است زیرا برنامه ویزای طلایی اروپا یک طرح اقامت از طریق سرمایه گذاری است یعنی شهروندان غیر اتحادیه اروپا می توانند با سرمایه گذاری در یک کشور خاص، اقامت دریافت کنند. هر کشوری چندین گزینه سرمایه گذاری دارد که در عوض آن اجازه اقامت در کشورش را می دهد چه در زمینه املاک و چه با تأسیس شرکتی که تعداد معینی از افراد محلی را استخدام می کند، و تا زمانی که سرمایه گذاری خود را در آن کشور حفظ کنید، می توانید به طور نامحدود مجوز اقامت خود را تمدید کنید و نهایتاً هم می توانید اقامت دائم و یا حتی شهروندی کشوری را که در آن سرمایه گذاری کرده اید را دریافت کنید، و همسر و فرزندان خود را برای زندگی با خود بیاورید و تحت برنامه های اقامت بر اساس سرمایه گذاری در آنجا تحصیل و کار کنند.

در حال حاضر، شش کشور اروپایی وجود دارد که ویزای طلایی را ارائه می دهند از جمله: اسپانیا، پرتغال، یونان، ایتالیا، مالت و قبرس هستند و حداقل سرمایه گذاری، از کشوری به کشور دیگر متفاوت است.

به عنوان مثال، اقامت طلایی اسپانیا که به دلیل شرایط بسیار ساده و انعطاف پذیری آن محبوبیت زیادی دارد و پس از 5 سال هم می توانید اقامت دائم و پس از 10 سال برای اخذ شهروندی اسپانیا اقدام کنید زیرا پاسپورت اسپانیا سومین پاسپورت قدرتمند دنیا است که امکان دسترسی به بازار کار در اتحادیه اروپا و رفت و آمد بدون ویزا به 189 کشور دنیا را می دهد.

تنها کاری که باید انجام دهید این است که حداقل 2 میلیون یورو در بدهی عمومی اسپانیا، شرکت های اسپانیایی و یا اوراق قرضه دولتی سرمایه گذاری کنید یا اینکه حداقل 500 هزار یورو اقدام به خرید ملک در اسپانیا کنید و در عوض اجازه اقامت اسپانیا را دریافت کنید البته لازم نیست تمام پول خود را در یک ملک سرمایه گذاری کنید و می توانید چندین ملک خریداری کنید تا به مبلغ حداقل 500 هزار یورو برسد.

از مزایای اصلی اقامت طلایی اسپانیا این است که متقاضیان برای حفظ و حتی تمدید مجوز اقامت خود نیازی به حضور در اسپانیا را ندارند و تنها یک بار در سال باید از اسپانیا دیدن کنید البته در صورتیکه سرمایه گذار بخواهد شهروند این کشور شود، شرط حضور 6 ماه در سال دارد و از تفاوت های اصلی آن با سایر انواع مجوزهای اقامت این است که با اخذ اقامت طلایی اسپانیا سرمایه گذار و خانواده او اجازه دارند تا به صورت قانونی در اسپانیا چه به عنوان کارمند برای یک کارفرما و چه به عنوان کارگر خوداشتغال کار کنند بعلاوه نوزادان تازه متولد شده در اسپانیا در پایان آن سال، می توانند بدون اینکه نیازی به رعایت هیچ شرایطی داشته باشند پاسپورت اسپانیایی دریافت کنند.

اگر می خواهید برای ویزای سرمایه گذار در اسپانیا درخواست دهید، می توانید برای دریافت مشاوره رایگان با کارشناسان حرفه ایی و با تجربه شرکت ساحل آفتاب در تماس باشید و یا برای کسب اطلاعات بیشتر و به روزترین اطلاعات، وب سایت ما و صفحات ما را در شبکه های اجتماعی دنبال کنید.

(0) نظر

برچسب ها :

بیشتر

چرا کشور یونان مکان مناسبی برای زندگی است؟

شنبه سی یکم 4 1402

چرا کشور یونان مکان مناسبی برای زندگی است؟

یونان کشوری با مردم "مهمان نواز" یا "Philoxenia" (کلمه یونانی به معنی مهمان نوازی) می باشد که در دنیای مدرن این خصوصیت هنوز هم به عنوان یک ارزش مهم برای یونانیان باقی مانده است بعلاوه بخش بزرگی از جمعیت یونان به انگلیسی روان صحبت می کنند که این باعث می شود ارتباط آسان تر باشد.

مضاف بر این ها تاریخ و فرهنگ غنی و تعداد بسیار زیاد مکان های دیدنی باعث شده که یونان به یک کشور توریستی تبدیل شود از این رو دارای زیرساخت های گردشگری و سیستم حمل و نقل با سطح بالا و توسعه یافته می باشد که می تواند گزینه ی خوبی برای سرمایه گذاری محسوب شود و این مسیری است که بتوان مجوز اقامت طلایی یونان را برای خود و همه اعضای خانواده تان ( والدین، همسر و فرزندان) دریافت کنید.

اگر بخواهیم دقیق تر به بررسی این موضوع بپردازیم که چرا کشور یونان مکان مناسبی برای زندگی است، باید بگوئیم که به اندازه کافی دلایل وجود دارد تا سرمایه گذاران را قانع کند به عنوان مثال:

یونان یکی از کمترین آستانه برنامه‌های اقامت در اروپا را دارد که شروع آن حداقل از 250 هزار یورو می باشد که این در مقایسه با دیگر کشورها کمتر است و اخذ اقامت دائمی یونان هم با گذشت 5 سال امکان پذیر است و پس از 7 سال اقامت در خاک یونان هم می توانید شهروند یونان و در نتیجه شهروند اتحادیه اروپا شوید.

مسئله بعدی موقعیت ژئواستراتژیک یونان به طور غیرقابل انکاری نقش مهمی ایفا می کند و از مهم‌ترین و عمده‌ترین راه‌های تجاری عبور می‌کند که شامل گذرگاه‌های استراتژیک می‌شود، زیرا در تقاطع آفریقا، آسیا و اروپا قرار دارد که دسترسی به هر یک از این قاره ها را امکان پذیر می کند بعلاوه یونان به دلیل داشتن بزرگترین طول ساحل دریا، جایگاه دوم پرچم آبی جهان را دارد.

بعلاوه لازم به ذکر است که دارندگان اقامت طلایی یونان می توانند مشابه یک شهروند یونانی از امتیازات سفر به تمام کشورهای منطقه شینگن (اتریش، بلژیک، جمهوری چک، دانمارک، استونی، فنلاند، فرانسه، آلمان، مجارستان، ایسلند، ایتالیا، لتونی، لیختن اشتاین، لیتوانی، لوکزامبورگ، مالت، نروژ، اسلوونی) استفاده کنند. یعنی به عنوان دارنده ویزای طلایی یونان، می‌توانید مستقیماً از کشور مبدأ خود به هر کشور منطقه شینگن بدون ویزا سفر کنید و هر 6 ماه یکبار تا مدت 3 ماه، در هر کشور شینگن با حق ورود چندگانه، اقامت داشته باشید.

اخیراً یونان از یک اقتصاد رو به رشد، به یک اقتصاد نوظهور تبدیل شده و اقتصادهای نوظهور برای سرمایه گذاران از جذابیت بیشتری برخوردارند بعلاوه نرخ رشد سالم یونان باعث شده اعتماد کامل سرمایه گذاران بین المللی را داشته باشد. همچنین سیاست‌های پولی و مالی این کشور در سال 2021 به بهبود شرایط نقدینگی یونان کمک کرده است.

ثبات پولی و اقتصادی کشور یونان تحت نظارت بانک مرکزی اروپا است و از جائیکه یونان عضو منطقه اروپا است بنابراین تضمین می کند که میزان تورم این کشور در سطحی باشد که یک ثباتی در کشورهای عضو اروپا برقرار باشد. مضاف بر این، یونان یکی از اعضای اتحادیه اروپا و عضو ناتو است که امنیت و ثبات سیاسی که دو ضمانت مهم برای سرمایه گذاران تلقی می شود را تضمین می کند.

در کنار این موارد باید بگوئیم یونان یک برنامه خصوصی سازی فعال دارد که این خصوصی‌سازی برای سرمایه‌گذاران فرصت‌هایی را فراهم می‌کند زیرا باعث رشد و ایجاد موقعیت‌های شغلی جدید همچنین افزایش رقابت می شود.

(0) نظر

برچسب ها :

بیشتر

شرایط اخذ ویزای طلایی اسپانیا

پنج شنبه بیست و نهم 4 1402

شرایط اخذ ویزای طلایی اسپانیا

برنامه ویزای طلایی اسپانیا یک ویزای اقامتی است که برای اتباع غیر اتحادیه اروپا که قصد سرمایه گذاری در اسپانیا را دارند صادر می شود و این ویزا به سرمایه گذار و اعضای خانواده او اقامت در اسپانیا و دسترسی بدون ویزا به منطقه شینگن را ارائه می دهد و در نهایت هم می تواند به اخذ اقامت دائم و شهروندی اسپانیا منتهی شود.

همانطور که اشاره کردیم برای واجد شرایط شدن جهت اخذ اقامت طلایی اسپانیا، باید در اسپانیا سرمایه گذاری انجام دهید گزینه های سرمایه گذاری در اسپانیا عبارتند از:

خرید ملک به ارزش حداقل 500 هزار یورو یا سرمایه گذاری با این مبلغ در املاک و مستغلات اسپانیا (البته بدون وام مسکن *اگرچه میتوان برای مبلغ بیش از 500 هزار یورو وام گرفت.)

سرمایه گذاری حداقل 2 میلیون یورو در بدهی عمومی اسپانیا.

سهام یک شرکت اسپانیایی را به ارزش حداقل 1 میلیون یورو بخرید.

در یک بانک اسپانیایی حداقل 1 میلیون یورو سپرده گذاری کنید.

شروع یک پروژه تجاری در اسپانیا با منافع عمومی / در یک کسب و کار جدید سرمایه گذاری کنید، البته به شرطی که فرصت های شغلی ارائه دهند و به نوآوری های فنی/علمی کمک کنند یا اینکه تأثیر اجتماعی-اقتصادی مرتبطی بر منطقه ای که کسب و کار در آن انجام می شود خواهند داشت.

علاوه بر سرمایه گذاری، برخی شرایط جهت اخذ اقامت طلایی اسپانیا وجود دارد که شما باید آنها را رعایت کنید از جمله:

سرمایه گذاران باید دارای سن قانونی 18 سال به بالا باشند.

نباید در گذشته از دریافت ویزای شینگن ریجکت شده باشند.

عدم وجود سابقه کیفری در اسپانیا و یا کشور محل اقامت سرمایه گذار در 5 سال گذشته.

باید در اسپانیا بیمه درمانی دولتی یا خصوصی داشته باشند که توسط یک شرکت مجاز به فعالیت در اسپانیا صادر شده است.

داشتن امکانات مالی کافی برای پوشش هزینه های زندگی شخصی و خانوادگی جهت اقامت در اسپانیا.

عدم ورود یا اقامت غیرقانونی در خاک اسپانیا.

پس از انجام هر یک از سرمایه گذاری های بالا می توانید درخواست ویزا را به نزدیکترین سفارت اسپانیا ارسال کنید. فقط توجه داشته باشید که برای درخواست ویزا لازم نیست در اسپانیا باشید، اما برای از نزدیک دیدن گزینه های سرمایه گذاری خود و باز کردن یک حساب بانکی در اسپانیا و ملاقات با وکلا نیاز به یک سفر به اسپانیا دارید.

(0) نظر

برچسب ها :

بیشتر

ویزای طلایی پرتغال را چگونه می توان دریافت کرد ؟

سه شنبه بیست و هفتم 4 1402

ویزای طلایی پرتغال را چگونه می توان دریافت کرد ؟

ویزای طلایی پرتغال یک برنامه مهاجرت از طریق سرمایه گذاری است که شهروندان غیر اتحادیه اروپا را برای دریافت اقامت یا شهروندی اتحادیه اروپا هدف قرار داده است. سرمایه گذاران می توانند با حداقل 280 هزار یورو اقامت طلایی پرتغال را دریافت کنند و بعد از 5 سال هم می توان برای اخذ اقامت دائم و تابعیت پرتغال اقدام کرد.

از مزایای این برنامه نداشتن شرط حضور و حداقل نیاز به اقامت است یعنی متقاضیان مجبور به زندگی در پرتغال نیستند و تنها زندگی 7 روز در سال کافی است. همچنین متقاضی می تواند برای همسر، فرزندان زیر 18 سال و بالای 18 سال مجرد و دانشجو بعلاوه والدین تحت تکفل متقاضی یا همسر وی، ویزای اقامت طلایی پرتغال را دریافت کند و همگی قادر به زندگی و کار در تمام 27 کشور اتحادیه اروپا را دارند.

چند مسیر محبوب سرمایه گذاری ویزای طلایی پرتغال وجود دارد از جمله:

سرمایه گذاری در املاک و مستغلات یا خرید ملک به ارزش 500 هزار یورو و در برخی شرایط با حداقل 280 هزار یورو

انتقال سرمایه به مبلغ 500 هزار یورو یا بیشتر برای سرمایه گذاری در صندوق سرمایه گذاری خطرپذیر با سررسید پنج سال

انتقال سرمایه به ارزش حداقل 1 و نیم میلیون یورو.

ایجاد حداقل 10 موقعیت شغلی

سرمایه گذاری در شرکت ها با انتقال سرمایه حداقل 500 هزار یورو با ایجاد پنج شغل دائمی یا حفظ مشاغل کاری، با حداقل پنج شغل دائمی و برای مدت حداقل سه سال.

سرمایه گذاری در فعالیت های تحقیقاتی به ارزش حداقل 500 هزار یورو توسط مؤسسات تحقیقاتی علمی دولتی یا خصوصی مرتبط با نظام علمی یا فناوری ملی.

حداقل 250 هزار یورو برای حمایت از هنر یا نوسازی میراث ملی پرتغال

برای اخذ اقامت طلایی پرتغال باید در ابتدا در مورد نوع سرمایه گذاری خود تصمیم بگیرید که کدام سرمایه گذاری متناسب با نیاز و شرایط شما است که ما حتما توصیه می کنیم قبل از تصمیم گیری با متخصصان مربوط به این امر مشورت کنید بعد از آن باید تمام مدارک لازم را برای خود، و افراد تحت تکفل خود را جمع آوری کنید. سپس برای انجام مصاحبه باید از سفارت پرتغال در کشور خود یک وقت بگیرید و مدارک خود را ارائه دهید سپس سفارت پرتغال درخواست شما را به دفتر رسمی مهاجرت پرتغال SEF)) ارسال می کند در صورت پذیرش و تائید درخواست شما، ویزا ورود به پرتغال را دریافت می کنید.

پس از ورود به پرتغال با ویزای شنگن به منظور انجام سرمایه گذاری، داشتن حساب بانکی در پرتغال برای شما الزامی است. برای افتتاح حساب و انجام هر معامله ایی در پرتغال هم باید یک شماره NIF نیز داشته باشید که یک شماره شناسایی مالیاتی در پرتغال است.

بعد از آنکه نوع سرمایه گذاری خود را انتخاب کردید سرمایه گذاری را انجام دهید و مدارک آن را، به همراه درخواست خود و مدارک پشتیبان، به صورت آنلاین به SEF ارسال کنید. و هنگامی که آنها درخواست شما را تأیید کردند، یک قرار ملاقات بیومتریک برای شما مقرر می کنند و شما باید شخصاً برای مصاحبه حاضر شوید.

پس از تجزیه و تحلیل درخواست شما، SEF ، تاریخ قرار ملاقات بیومتریک را در اختیار شما قرار می دهد. در تاریخ قرار ملاقات ، شما و وابستگانتان باید به صورت فیزیکی در دفتر مربوطه SEF حاضر شوید تا اثر انگشت خود را ارسال کنید و درخواست خود را رسمی کنید.

پس از مصاحبه حضوری، قرار ملاقات بیومتریک شما و تائید درخواست شما، معمولاً حدود 6 تا 9 ماه طول می کشد تا شما و اعضای خانواده تان کارت های اقامت طلایی خود را دریافت کنید.

(0) نظر

برچسب ها :

بیشتر

ویزای طلایی پرتغال را چگونه می توان دریافت کرد ؟

پنج شنبه بیست و دوم 4 1402

ویزای طلایی پرتغال را چگونه می توان دریافت کرد ؟

ویزای طلایی پرتغال نوعی مجوز اقامت است که برای اتباع غیر اتحادیه اروپا که اقدام به سرمایه گذاری اقتصادی در پرتغال کرده اند مانند: خرید ملک، سرمایه گذاری یا ایجاد فرصت های شغلی، صادر می شود که به آن مجوز اقامت طلایی گفته می شود و شما می توانید همه ی اعضای خانواده خود را در درخواست اقامت طلایی بگنجانید مانند: همسر، فرزندان تا 18 سال و بالای 18 سال در صورت تجرد و وابستگی مالی، خواهر برادرهای زیر 18 سال خود و همسرتان که حضانت قانونی آنها را دارید، والدین بالای 65 سال خود و همسرتان و حتی بالای 55 سال در صورت وابستگی مالی.

به این صورت تمامی اعضای خانواده شما کارت اجازه اقامت پرتغال را دریافت خواهند کرد و از حقوق و امتیازات مشابه شما برخوردار خواهند شد.

اقامت طلایی پرتغال یک فرآیند سریع جهت اخذ اقامت دائم و شهروندی پرتغال و حتی اتحادیه اروپا می باشد که تنها در عرض 5 سال امکان پذیر می باشد. بر خلاف انواع دیگر ویزا طلایی ها برای تمدید ویزای طلایی یا دریافت اقامت دائم یا شهروندی مجبور نیستید به طور دائم در پرتغال زندگی کنید و حضور حداقل 7 روز در سال کفایت می کند.

سرمایه گذاران برای واجد شرایط بودن جهت اخذ ویزای طلایی باید شرایط زیر را داشته باشند:

- بالای 18 سال سن داشته باشند.

- سرمایه گذاری قابل توجهی که برای اقتصاد پرتغال مفید باشد انجام دهند.

- فاقد سابقه کیفری باشند.

- باید متعهد شوید که سرمایه گذاری را حداقل برای 5 سال حفظ کنید.

- و یکی از سرمایه گذاری های زیر را باید انجام دهید:

سرمایه گذاری در املاک و مستغلات پرتغال یا خرید ملک به ارزش حداقل 500 هزار یورو در پرتغال و در صورتیکه این ملک در منطقه کم تراکم پرتغال باشد 400 هزار یورو .

خرید یک ملک قدیمی با قدمت بالای 30 سال جهت بازسازی به مبلغ حداقل350هزار یورو و اگر در مناطق کم تراکم پرتغال باشد سرمایه لازم به 280 هزار یورو کاهش می یابد. این سرمایه گذاری باید حتماً توسط SEF تایید شود. فقط توجه داشته باشید که خرید املاک مسکونی در لیسبون، پورتو و شهرهای ساحلی سرزمین اصلی، شما را واجد شرایط اخذ اقامت طلایی پرتغال نمی کند و می توانید یک ملک تجاری را در این مکان ها خریداری کنید.

انتقال سرمایه حداقل 1.5 میلیون یورو در یک حساب بانکی پرتغالی.

سرمایه گذاری حداقل 500 هزار یورو در یک صندوق سرمایه گذاری واجد شرایط که معمولاً شامل سرمایه گذاری در املاک و مستغلات یا شرکت های فناوری نوپا می شود.

خرید سهام هتل ها یا یک شرکت پرتغالی از قبل تأسیس شده به ارزش حداقل 1 میلیون یورو.

حداقل 10 شغل تمام وقت برای اتباع پرتغالی ایجاد کنید.

سرمایه گذاری حداقل 500 هزار یورو برای ایجاد یک شرکت تجاری یا تقویت سرمایه سهام یک شرکت تجاری که از طریق آن حداقل پنج شغل تمام وقت ایجاد کنید.

انتقال سرمایه حداقل 500 هزار یورو برای فعالیت های تحقیقاتی در علم یا فناوری

انتقال سرمایه حداقل 250 هزار یورو برای حمایت از هنر یا بازسازی میراث ملی پرتغال.

برای دریافت مشاوره رایگان می توانید با کارشناسان حرفه ایی و با تجربه شرکت ساحل آفتاب در تماس باشید و یا برای کسب اطلاعات بیشتر و به روزترین اطلاعات، وب سایت ما و صفحات ما را در شبکه های اجتماعی دنبال کنید.

(0) نظر

برچسب ها :

بیشتر

اقامت طلایی اسپانیا شامل چه کشورهایی است

چهارشنبه بیست و یکم 4 1402

اقامت طلایی اسپانیا شامل چه کشورهایی است

کشور اسپانیا از سال 2013 برنامه ویزای طلایی اسپانیا را که یک طرح اقامت از طریق سرمایه گذاری است را پایه ریزی کرد و از طریق این برنامه به سرمایه گذاران خارجی که علاقه مند به دریافت اقامت طلایی اسپانیا هستند فرصت زندگی، کار قانونی و تحصیل در در دانشگاه های خصوصی و دولتی اسپانیا را با سرمایه گذاری حداقل 500 هزار یورو در زمینه املاک یا در گزینه های دیگر می دهد.

اقامت طلایی اسپانیا شامل سرمایه گذارانی می شود که از اتباع کشورهای غیراتحادیه اروپا/منطقه غیر اقتصادی اروپا و غیر سوئیسی هستند می شود و دولت اسپانیا این فرصت را در اختیار شهروندان غیر از این کشورها قرار می دهد.

سرمایه گذاران همچنین می توانند برای اعضای خانواده خود درخواست ویزا دهند و در صورت تایید، سرمایه گذاران می توانند پس از 5 سال اقامت دائم اسپانیا و پس از 10 سال نیز تابعیت و پاسپورت این کشور را دریافت کنند. البته شایان ذکر است که متقاضیان باید سالی 1 هفته را در خاک اسپانیا زندگی کنند تا بتوانند ویزای خود را تمدید کنند همچنین اخذ شهروندی اسپانیا هم مشروط به قبولی در آزمون زبان و شهروندی اسپانیا می باشد.

سرمایه گذاران برای اخذ اقامت طلایی اسپانیا باید دارای یک سری شرایطی که توسط دولت اسپانیا تعیین شده باشند، از جمله این شرایط این است که فرد سرمایه گذار باید دارای سن قانونی 18 سال به بالا باشد و حتما باید به صورت قانونی وارد خاک اسپانیا شده باشند بعلاوه نباید سوء سابقه کیفری داشته باشد و یا ریجکتی ویزای شنگن را داشته باشند همچنین داشتن بیمه درمانی یکی دیگر از شرایط دریافت این مجوز است و باید با ارائه یک پرینت بانکی باید اثبات کنید که دارای توانایی مالی کافی جهت تامین هزینه زندگی در اسپانیا هستید و یک حساب بانکی باز کنید و یک شماره شناسایی مالیاتی در اسپانیا دریافت کنید.

(0) نظر

برچسب ها :

بیشتر

قوانین اخذ ویزای طلایی یونان در سال 2023 چه تغییراتی داشته است؟

سه شنبه بیستم 4 1402

قوانین اخذ ویزای طلایی یونان در سال 2023 چه تغییراتی داشته است؟

دولت یونان از سال 2013 مجوز اقامت این کشور را در اختیار سرمایه داران بین المللی قرار می دهد که به عنوان ویزای طلایی شناخته می شود افراد باید در ازای این اجازه اقامت موقت، سرمایه گذاری اقتصادی تعیین شده ایی را در یونان انجام دهند؛ از مزیت های این مجوز اقامت این است که می تواند افراد خانواده سرمایه گذار را هم نیز شامل شود از جمله همسر سرمایه گذار، فرزندان تا 21 سالی که ازدواج نکرده باشند حتی تا 24 سال به شرط دانشجو بودن، والدین تحت تکفل سرمایه گذار و حتی همسر او.

متقاضیان برای اخذ مجوز اقامت طلایی یونان از طریق سرمایه گذاری باید شرایط زیر را داشته باشند:

- آنها نباید از اتباع کشورهای غیر اتحادیه اروپا/ منطقه اقتصادی اروپا باشند.

- باید بالای 18 سال سن داشته باشند.

- فاقد سابقه کیفری باشند.

- خود و اعضای خانواده وی باید دارای بیمه درمانی باشند.

- انجام سرمایه گذاری تعیین شده که می تواند در املاک یا دارایی های مالی باشد.

گزینه های مختلفی جهت اخذ اقامت طلایی یونان وجود دارد که رایج ترین مسیر، خرید ملک یا سرمایه گذاری در املاک و مستغلات یونان به ارزش حداقل250 هزار یورو است که *البته طبق قوانین جدید در سال 2023، خرید ملک در مناطقی مانند آتن، تسالونیکی و سانتورینی با حداقل 500 هزار یورو امکان پذیر است. نکته ایی که وجود دارد این است که تمامی این ملک ها پس از تملک قابل اجاره است.

بعلاوه می توان یک قرارداد اجاره 10 ساله برای اقامت در هتل یا اقامتگاه های توریستی مبله امضاء کرد.

*به طور کلی قوانین اخذ ویزای طلایی در سال 2023 تغییرات زیادی نداشته است و تنها تغییری که داشته است موردی بود که در قسمت خرید ملک ذکر شد.

همچنین امکان سرمایه گذاری در سایر دارایی ها وجود دارد، اگرچه در این مورد، حداقل مبلغ تقریباً 400000 یورو است از جمله:

سرمایه گذاری در اوراق قرضه دولتی یونان

مشارکت در اوراق بهادار یا به عنوان سپرده بانکی در یونان.

سرمایه گذاری در اوراق قرضه یا سهام شرکت های سرمایه گذاری املاک یونان.

مشارکت یا سرمایه گذاری در اوراق قرضه یا سهام یک صندوق سرمایه گذاری مستقر در یونان یا نهادهای سرمایه گذاری خطر پذیر در یونان

سرمایه گذاری 800 هزار یورو در سهام، اوراق قرضه شرکتی یا اوراق قرضه خزانه داری یونان

(0) نظر

برچسب ها :

بیشتر

انواع سرمایه گذاری برای اخذ اقامت طلایی پرتغال چه هستند؟

چهارشنبه جهاردهم 4 1402

انواع سرمایه گذاری برای اخذ اقامت طلایی پرتغال چه هستند؟

در سال 2012 ویزای طلایی پرتغال برای تقویت سرمایه گذاری خارجی به نفع اقتصاد پرتغال طراحی شد همچنین به اتباع غیر اتحادیه اروپا/منطقه غیر اقتصادی اروپا و غیر سوئیسی که تمایل به سرمایه گذاری دارند اجازه می دهد تا از طریق سرمایه گذاری واجد شرایط دریافت مجوز اقامت و در نهایت پاسپورت پرتغال شوند.

حالا باید بدانید که پنج نوع سرمایه گذاری وجود دارد که می توانید برای واجد شرایط بودن جهت اخذ ویزای طلایی پرتغال انجام دهید عبارتند از:

· گزینه سرمایه گذاری در املاک و مستغلات یا خرید ملک در پرتغال

سرمایه گذاری یا خرید املاک تجاری در هر نقطه از پرتغال به ارزش حداقل 500 هزار یورو حالا اگر ملک در مناطق کم تراکم جمعیت باشد ملک مشمول 20 در صد تخفیف می شود یعنی شما می توانی با حداقل 400 هزار یورو واجد شرایط شوید.

خرید ملک تجاری به ارزش حداقل 350 هزار یورو در هر نقطه از پرتغال با قدمت بالای 30 سال و مشروط به انجام کارهای بازسازی مصوب حال اگر این ملک در مناطق کم تراکم تعیین شده باشد با 280 هزار یورو می توانید واجد شرایط اخذ ویزای طلایی شوید.

سرمایه گذاری و یا خرید املاک مسکونی در داخل کشور با حداقل 500 هزار یورو

البته قانون جدید پرتغال بیان می کند که دیگر سرمایه گذاری و یا خرید املاک مسکونی در لیسبون، پورتو و آلگاروه (مناطق ساحلی) امکان پذیر نمی باشد و اکنون املاک مسکونی در آزور و مادیرا و همچنین مناطق داخلی واجد شرایط برای اخذ اقامت طلایی پرتغال هستند.

خرید ملک مسکونی در ناطق کم تراکم جمعیت تعیین شده توسط دولت پرتغال باشد، مشمول کاهش 20 درصدی قیمت می شود یعنی400 هزار یورو

خرید ملک مسکونی با قدمت بیش از 30 سال مشروط به انجام کارهای نوسازی تائید شده به ارزش 350 هزار یورو حال اگر این ملک در منطقه کم تراکم جمعیت تعیین شده باشد با 280 هزار یورو می توان واجد شرایط شد.

از جذاب ترین گزینه های سرمایه گذاری خرید ملک در پرتغال می باشد اما نکته ی مهمی که وجود دارد این است که دولت پرتغال اعلام کرده گزینه ی ویزای طلایی پرتغال از طریق سرمایه گذاری املاک به زودی پایان می یابد پس اگر قصد سرمایه گذاری از این طریق را دارید باید زودتر برای خرید ملک تصمیم بگیرید.

· گزینه صندوق سرمایه گذاری در پرتغال

سرمایه گذاری حداقل 500 هزار یورو در یک صندوق سرمایه گذاری واجد شرایط پرتغال، این صندوق های سرمایه گذاری از مشاغل پرتغالی حمایت می کنند.

· گزینه انتقال سرمایه که این گزینه هم به زودی به پایان می رسد.

انتقال سرمایه حداقل 1.5 میلیون یورویی به حساب بانکی خود در پرتغال و شما باید مدرکی مبنی بر واریز وجه داشته باشید.

· گزینه ایجاد شغل در پرتغال

ایجاد حداقل ده شغل تمام وقت جدید در یک تجارت پرتغالی که شما مالک آن هستید و بدون نیاز به سرمایه گذاری.

سرمایه گذاری حداقل 500 هزار یورو در یک تجارت موجود پرتغالی یا ایجاد کسب و کاری که حداقل پنج شغل تمام وقت جدید در عرض سه سال ایجاد کند.

· گزینه اهداء

سرمایه گذاری 500 هزار یورویی در یک فعالیت تحقیق و توسعه در پرتغال یا 250 هزار یورویی برای حفظ میراث ملی پرتغال.

می توانید برای دریافت مشاوره رایگان با کارشناسان حرفه ایی و با تجربه شرکت ساحل آفتاب در تماس باشید و یا برای کسب اطلاعات بیشتر و به روزترین اطلاعات، وب سایت ما و صفحات ما را در شبکه های اجتماعی دنبال کنید.

(0) نظر

برچسب ها :

بیشتر

خرید یا اجاره ملک در اسپانیا؟

دوشنبه دوازدهم 4 1402

خرید یا اجاره ملک در اسپانیا؟

اسپانیا یک محبوب دیرینه در میان مهاجران محسوب می شود، چه برای کار، چه برای تحصیل یا بازنشستگی، بنابراین هر ساله تعداد زیادی خارجی را به خود جذب می کند. اسپانیا همیشه مکانی عالی برای زندگی محسوب می شود زیرا از استاندارد و کیفیت زندگی بالایی برخوردار است به طوریکه در سراسر جهان تحسین می شود بعلاوه تعادل زندگی در اسپانیا بالاتر از میانگین جهانی است خصوصاً از نظر مسکن، امنیت شخصی، سلامت، تعادل کار و زندگی و درآمد و ثروت.

حال این شاید سوال پیش می آید که آیا باید در اسپانیا ملک بخرید یا اجاره کنید؟

تصمیم و انتخاب در مورد اجاره یا خرید ملک در اسپانیا در نهایت به هدف و شرایط شخصی شما، مدت زمان اقامت شما در اسپانیا و بودجه شما بستگی دارد اگر قصد دارید طولانی مدت در اسپانیا زندگی کنید، یا اینکه مجبور باشید به طور منظم از اسپانیا بازدید کنید، در صورت توانایی مالی، خرید ملک منطقی تر است. یعنی اگر تمایل دارید تا طولانی مدت در اسپانیا اقامت داشته باشید خرید ملک در اسپانیا گزینه ارجح تری می باشد و از آنجائیکه دولت اسپانیا سرمایه گذاری خارجی را به شدت تشویق می کند می توانید از طریق خرید ملک در اسپانیا برای اخذ اقامت طلایی اسپانیا اقدام کنید و در این کشور زندگی کنند و بعد از 11 سال هم می توانید تابعیت این کشور را دریافت کنید. حتی خرید ملک به شما ثبات و احتمال سود مالی در آینده را می دهد. زمانیکه صاحب ملک خود باشید می توانید آن را به هر شکلی که می خواهید بسازید و طراحی کنید.

از طرف دیگر، اگر به طور کامل مطمئن نیستید که در دراز مدت کجا می خواهید بمانید، اجاره یک گزینه عالی است. بعلاوه وقتی در اسپانیا ملکی را اجاره کنید، می توانید بنا بر فرصت‌های شغلی یا تحصیلی که ممکن است در هر جایی از این کشور به وجود بیاید، استفاده کنید و این آزادی را دارید که بیشتر و راحت تر در این کشور جابجا شوید. همچنین با اجاره ملک دیگر لازم نیست شما نگران هزینه های نگهداری مرتبط با ملک باشید لذا اجاره کردن ملک می تواند انعطاف پذیری بیشتری را ارائه دهد و یک راه کم هزینه برای شروع زندگی در اسپانیا باشد.

در نهایت باید بگوئیم که متوسط قیمت خرید ملک در اسپانیا حدوداً میانگین قیمت هر متر مربع از 1600 یورو و حتی بسته به مکان تا 4 هزار یورو هم می باشد و میانگین اجاره ماهیانه اسپانیا حدود 600 یورو است. اما به طور کلی چه برای خرید چه اجاره ملک، اگر دور از شهرهای بزرگتر جستجو کنید، اجاره های بسیار ارزان تری نیز می توانید پیدا کنید.

(0) نظر

برچسب ها :

بیشتر

حداقل سرمایه گذاری ویزای طلایی پرتغال چه میزانی است؟

يکشنبه یازدهم 4 1402

حداقل سرمایه گذاری ویزای طلایی پرتغال چه میزانی است؟

ویزای طلایی پرتغال یک ویزای سرمایه گذاری است که در ازای سرمایه گذاری واجد شرایط در پرتغال به سرمایه گذار و خانواده او اعطاء می شود و به آنها اجازه اقامت، تحصیل، کار کردن در پرتغال و سفر بدون ویزا به سراسر اتحادیه اروپا را می دهد که به اقامت طلایی پرتغال شناخته می شود و 2 سال اعتبار دارد و در صورت حفظ سرمایه گذاری قابل تمدید می باشد و شرط حضور برای تمدید و اخذ اقامت دائم پرتغال تنها 7 روز در سال می باشد.

بدون شک می توان گفت پرتغال یکی از بهترین کشورهای اروپایی به شمار می آید که سرمایه گذاران می توانند تنها پس از 5 سال اقامت دائم و تابعیت پرتغال را دریافت کنند و برای اخذ پاسپورت هم نیز اقدام کنند. لازم به ذکر است که پاسپورت پرتغال پنجمین پاسپورت قدرتمند دنیا به شمار می آید که با آن می توانید به 189 کشور دنیا بدون ویزا سفر کنید.

همان طور که در ابتدا بهش اشاره شد یکی از راه های اخذ اقامت طلایی پرتغال، سرمایه گذاری در این کشور است و باید گفت که کشور پرتغال گزینه های مختلفی برای اخذ اقامت طلایی پرتغال طراحی کرده تا متقاضیان بر اساس بودجه و شرایط خود اقدام به سرمایه گذاری کنند و این گزینه ها عبارتند از:

- انتقال سرمایه حداقل 1.5 میلیون یورو به پرتغال.

- ایجاد موقعیت شغلی جدید ثبت شده برای 10 نفر.

- خرید ملک و یا سرمایه گذاری در املاک و مستغلات پرتغال به ارزش حداقل 500 هزار یورو البته خرید املاک مسکونی در شهر لیسبون، پورتو و شهرهای ساحلی پرتغال مجاز نیستند مگر آنکه املاک تجاری در این مکان ها خریداری کنید و خرید املاک تجاری در هر کجای پرتغال ممکن می باشد و خرید املاک مسکونی فقط در بخش‌هایی از منطقه ساحلی آلگاروه یا سایر مناطق داخلی کشور یا مناطق روستایی مجاز است.

- خرید یا سرمایه گذاری در املاک و مستغلات به ارزش حداقل 400 هزار یورو در املاک در مناطق کم تراکم

- خرید یا سرمایه گذاری در املاک و مستغلات که بالای 30 سال قدمت دارند به ارزش حداقل 350 هزار یورو در مناطقی که نیاز به نوسازی دارد حال اگر ملک بالای 30 سال قدمت داشته باشد و در منطقه کم تراکم هم باشد می توان با حداقل 280 هزار یورو واجد شرایط اخذ اقامت طلایی پرتغال شد.

- انتقال سرمایه حداقل 500 هزار یورو جهت تملک در صندوق های سرمایه گذاری یا تأمین سرمایه برای شرکت های نوپا به مدت 5 سال.

- انتقال سرمایه حداقل 500 هزار یورو به منظور ثبت یک شرکت تجاری در پرتغال یا برای افزایش سرمایه یک شرکت تجاری ثبت شده در پرتغال و ایجاد همزمان 5 موقعیت شغلی دائمی به مدت 3 سال.

- حداقل 500 هزار یورو سرمایه گذاری برای ایجاد یا حفظ پنج موقعیت شغلی دائمی برای 3 سال .

- سرمایه گذاری در بخش پژوهش های علمی پرتغال.

- سرمایه گذاری حداقل 250 هزار یورو برای حمایت از تولید هنری یا حفظ میراث فرهنگی ملی.

(0) نظر

برچسب ها :

بیشتر